Poradnik inwestora
16 lutego 2015

Budowa skończona – i co dalej?

Czyli co trzeba zrobić po skończeniu budowy domu?

Budynek należy zgłosić do:

1. Nadzoru budowlanego. Aby to zrobić należy przygotować kilka dokumentów (w większości wystarczą kopie):

  • wypełniony druk zgłoszenia zakończenia budowy
  • pozwolenie na budowę
  • projekt zagospodarowania działki
  • inwentaryzacja geodezyjna powykonawcza (trzeba się po nią zgłosić do geodety)
  • dziennik budowy (od kierownika budowy)
  • oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu robót
  • protokół kominiarski (sprawdzenie kominów i wentylacji)
  • umowa na odbiór prądu
  • umowa na odbiór wody (jeśli jest wodociąg, a nie studnia)
  • umowa na odbiór ścieków lub zaświadczenie kierownika budowy o szczelnym szambie lub wykonanej oczyszczalni
  • umowa na odbiór gazu (jeśli jest instalacja gazowa)
  • protokół szczelności instalacji gazowej (jeśli istnieje)
  • świadectwo energetyczne (po 8 marca 2015 dla domów mieszkalnych nie będzie to już konieczne)

2. Rejestru gruntów (ewidencja gruntów i budynków w Starostwie Powiatowym). Aby to zrobić trzeba złożyć w nim inwentaryzację geodezyjną powykonawczą. Po wpisaniu budynku do rejestru należy wziąć wypis z rejestru gruntu “do księgi wieczystej” (ważna adnotacja).

3. Ksiąg wieczystych w Wydziale Ksiąg Wieczystych w Sądzie Rejonowym. Potrzebny jest wypis z rejestru gruntów, wypełniony wniosek i opłata.

4. Podatków w gminie, aby podatek od nieruchomości naliczany był także od budynku, a nie tylko od ziemi.

A dopiero potem można się zająć urządzaniem ogrodu 😉

Komentarze
  1. mam zapytanie.czy ten dom szkieletowy jest równoznaczny z domem murowanym przy odbiorze?
    chodzi o odległości od granic sąsiada
    norma to 4/3 metry murowany,albo 7 metrów drewniany.
    z góry dzękuję za informację.

    1. Tak, jest równoznaczny. Dla nadzoru budowlanego i odbioru nie ma znaczenia, z czego wykonana jest konstrukcja. Dom musi stać 3-4 metry od granicy działki. Nie ma nigdzie mowy o 7 metrach dla drewnianego. Jedyne ograniczenie może być w planach miejscowych – czasem się takie zdarzają. W prawie budowlanym dom jednorodzinny to dom jednorodzinny, bez rozgraniczania rodzaju konstrukcji.

      DomyKanadyjskie.com | | Odpowiedz
Dodaj komentarz

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Aby zostawić komentarz wypełnij wszystkie pola.

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych zgodnie z ustawą o ochronie danych osobowych w związku z wysłaniem formularza. Podanie danych jest dobrowolne, ale niezbędne do przetworzenia zapytania. Zostałem/am poinformowany/a, że przysługuje mi prawo dostępu do swoich danych, możliwości ich poprawiania, żądania zaprzestania ich przetwarzania. Administratorem danych osobowych jest Inez Co. Domy Kanadyjskie